Se boliger
Velkomst, præsentation af deltagerne, dagsorden godkendt – ellers intet under dette punkt.
a: Ventilation, Status: De gennemførte justeringer og ændringer har virket. Ventilationen kører tilfredsstillende, luftgener og træk er udbedret generelt. Enkelte beboere har stadig problemer men i mindre grad, hvilket vil blive forsøgt løst individuelt. Der er tale om dårlig udsug i emhætte, træk fra ventiler og mad- og røglugte i enkelte boliger. SL tager sig af dette snarest.
b: Tilbageløb toiletter, Status:Tilbageløb i toiletter og lugte fra afløb er udbedret de fleste steder. Mangler stadig reparation og maling efter tiltagene ved gæstetoilet og badeværelser. Dette er iværksat straks af varmemester og regning tilsendes A. Enggaard. I enkelte boliger er der stadig mindre tilbageløb af brunt vand, lugt fra afløb på gæstetoilet og manglende udskyl. Disse tilbageværende gener er samlet sammen og overgivet til A. Enggaard til yderligere foranstaltning. Afventer møde med Enggaard. Mht. udskyl skal der formentlig blot justeres på vandmængden.
c: Facader, Afrensning/alger: Enighed om hos alle mødedeltagere, at bygningerne ikke længere ser ordentlige ud, blok 7 er værst. Der skal gøres noget snarest. Der drøftes algeafrensning eller hvid maling som holder alger væk i længere tid og enighed om, at sl og mk indhenter konkrete prisoverslag på de forskellige løsninger, hvad er omfattet og anslået holdbarhed, som snarest forelægges bestyrelserne. Forslag, udgift og finansiering skal forelægges beboerne (ejere og lejere).
d: Trappetårne, Status: Vedr. trappetårne er der fulgt op på, at der stadig er vandindtrængen. Alt materiale, rapporter, billeder, mv. er tilsendt A. Enggaard. Afventer mødet med Enggaard her før sommerferien eller lige efter.
e: Fejl-mangler, Status & økonomi:De fejl og mangler, herunder vandskader i boligerne, f.eks. fugt ved vinduer, vandindtrængen ved vinduer, ødelagte gulve o.l., der opstår løbende vurderes individuelt i ft., hvorfor de opstår. Typisk vil det være udgifter som almindeligt vedligehold, f.eks. en utæt fuge. I nogle situationer vil det være bygningskonstruktionen ved vinduet, taget e.l., så skal udgiften måske placeres andet sted. Vigtigt at udskiftning af furer i betonen og ved vinduerne følges løbende/tæt af inspektør og varmemester, da der allerede har været mange vandskader i boligerne. De der allerede er konstateret nu, skal udbedres snarest, mens der er nogenlunde tørt – Søren L. sætter i værk. Udgifterne til de kendte skader ved 1års og 5 års gennemgang, som skyldes fejl og mangler ved byggeriet, fremsendes fortsat til A. Enggaard.
f: Belysning ved elevator – Blok 7.: Belysning ved elevator drøftes. Beboerne ønsker den gamle lampe opsat igen ved bolig nr. 14, evt. med stærkere pærer. Ønsker undersøgt en løsning med belysning ved elevator/-tårnet, som ikke generer beboerne i nr. 14.
Sl gør opmærksom på, at vi gensidigt skal huske på at orientere/inddrage hinanden ved anskaffelser i ude området. Aftalt, at er vi i bagatel-afdelingen er orientering pr. mail nok, hvor det er muligt for den modsatte bestyrelse at give sit besyv med.
a. Drøftes at der er mangel på plads i cykelkælder. Søren L. undersøger placering af flere cykelstativer i kælderen og prisen herfor. Alternativet med overdækket cykelstativ udendørs antages at blive for dyrt. b. Afdelingens ude område er plaget af hundelorte, som antageligt skyldes at de omkringliggende private boligafdelinger tillader hundehold, og at beboerne ikke samler op efter deres hunde. Jvp foreslår at spørgsmålet om flere affaldsspande med hundeposer i boligområderne overgår til Aleksander Foss Gades grundejerforening. Jvp giver vores repræsentant i AFG grundforeningen besked om at fremsætte forslag herom. c. Ejerforeningens repræsentanter er indforstået med, at vi i samarbejde med varmemester/Tanja flytter lidt rundt på de to skilte, vi har på brandvejen, da de tilsyneladende ikke virker, som de står nu. Et placeres parallelt med fodhegnet v/indgang til legeplads. Det andet placeres ved ”lortehjørnet” efter trappetårnet blok 8. d. Orienteret om ønsket om maling af fodhegn for at forskønne ude området. Tanja er ved at undersøge pris, evt. kun på maling. Når vi kender prisen, drøftes udgiften med repræsentanterne fra Ejerforeningens bestyrelse.
Jvp oplyser, at vores årlige kontingent til AFG-grundejerforening nu skulle være reduceret i takt med de forskellige bygninger i området er færdiggjorte. Jvp orienterer om, at støttemuren v/Aleksander Foss Gade er ved at udgøre en risiko for nedstyrtning og bør afspærres. Jvp kontakter relevante personer i forhold hertil.
a. Søren L. mindes om, at skaffe priser på alarm til teknik skabe i tilfælde af vandudslip.
b. Afdelingsbestyrelsen for lejerne anmoder MK og RH om at afholde et informationsmøde for beboerne vedr. status på fejl og mangler, som opfølgning på 5års gennemgang og åbent hus mødet den 7. jan. 2020. MK og RH lover, at afholde et infomøde herom inden efterårets Beboermøde for lejerne den 2. sept. 2021.