Se boliger
Formål med mødet: nedrivninger af bygninger/nedlæggelse af afdeling.
Ole Nielsen, direktør bød velkommen.
Ole Nielsen, direktør blev valgt som dirigent.
Beslutningsforslaget, som indstilles godkendt, omfatter:
- at afdelingens boliger nedlægges/nedrives og erstattes med nybyggeri,
- at afdelingen juridisk likvideres, og
- at beboerne tilbydes permanent eller midlertidig genhusning.
Baggrunden for beslutningsforslaget
Bygningerne er mere end 100 år gamle og i det væsentlige nedslidte
WC/bad, køkkener og adgangsforhold til boligerne er ikke tidssvarende
Fortsat god udlejning i mange år frem kræver en investering i renovering af bygningerne - i en størrelsesorden, der overstiger prisen for nybyggeri - og vurderes dermed ikke at være forsvarligt samfundsøkonomisk.
Aalborg Byråd har på møde den 25. januar 2016 godkendt forslag til lokalplan, der giver mulighed for etablere en ny bebyggelse, der omfatter begge afdelinger samt den nuværende parkeringsplads bag Arbejdernes Landsbank. Forslaget er udsendt til offentlig høring indtil den 6. april 2016.
Planen giver mulighed for opførelse ca. 40 nye almene boliger til erstatning for de eksisterende i alt 11 boliger i afd. 25 og 31.
Genhusning - hvordan er man er stillet som beboer?
1. Som udlejer er Himmerland Boligforening forpligtet til at tilbyde alle beboere en ny bolig i en anden af boligorganisationens afdelinger - evt. i den nye boligafdeling i Sankelmarksgade.
2. Hvis man ønsker at flytte tilbage til Sankelmarksgade til de nye boliger er der tale om en midlertidig genhusning. I genhusningsperioden låner man en bolig - uden ekstraudgifter til husleje.
3. Uanset om man vælger en permanent eller midlertidig genhusning betaler Himmerland udgifterne til flytning.
4. Hvis man ønsker at finde en ny bolig selv, så er der mulighed for en kontant erstatning til dækning af flytteudgifter. Kontanterstatning for flytteudgifter mv. træder i kraft, såfremt der er tale om en bolig, som beboeren selv finder, at beboeren skal have modtaget en varsling om genhusning og at der er indgået en skriftlig aftale med Himmerland.
5. Da der er tale om en beslutning, der omhandler nedrivning af boligerne, vil udgangspunktet være at beboerne ved fraflytning kan få sit indskud ubeskåret tilbage.
I god tid inden genhusningen afklares alle disse muligheder i dialog mellem Himmerland og den enkelte husstand.
Hvordan ser tidsplanen ud?
Det forventes, at sagen vil kunne være godkendt af alle myndigheder ved udgangen af 2016, således at byggearbejderne kan påbegyndes og genhusningen kan træde i kraft i starten af 2017.
Samtaler og aftaler om genhusning forventes at kunne være afviklet senest i løbet af efteråret 2016.
Spørgsmål: Hvad sker der med pengene til B-ordning ?
Svar: Med virkning fra 1. april 2016 ophører opkrævning af bidrag til B-ordning. Midler fra B-ordning kan fortsat anvendes efter reglerne indtil fraflytning.
Beslutningsforslaget omhandlende både afd. 25 og 31 blev enstemmigt godkendt.
Intet.